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第1041章

绿荫洒地的葡萄架下,张震斜靠在躺椅上,身前石桌摆着一套仿制斗彩茶具,随着手中折扇轻轻晃动,淡淡的茶香飘逸弥散。

“来了,坐吧,我这身体有点不争气,要不就主动去拜访诸位了。”

古主任没看出他有什么不适,心里暗骂这小子故意的。

不过今天他们身上带着任务,必须要完成。

古主任道,“打扰你休养,真不好意思,咱们就直接开门见山,别浪费时间了。”

说着他从包里拿出一份文件,递在张震面前。

“请看吧,这是最后的条件,我们已经做出最大让步了。”

张震一目十行看完文件,轻笑道,“场馆还是不归我们,而且额外追加的土地要花钱买,这条件离着我的预期差了几条街啊!”

说罢端起茶杯,慢条斯理地品起了茶。

除了时而两声蝉鸣,院子里静得落针可闻,一股淡淡的压力感越来越凝重。

古主任呼吸都有些急促了,他沉声道,“我明白这条件确实差的有点远,可这也是最终的让步,希望你能理解,退让一步,牺牲点小我,成全大我。”

姜绍业笑道,“条件虽说如此,那咱们可以变通一下嘛,争取来个软着陆!”

古主任皱眉道,“怎么变通?”

姜绍业道,“可以多卖点土地嘛!”

张震道,“既然这附近的土地能卖,那么就卖给我十平方公里如何?”

古主任沉吟道,“原则上可以,不过价格不能低了。”

张震心里暗笑,看来他还留有一些回旋的余地。

“那没问题,我一分钱都不还价,就按照这文件上的,每平方公里三千万算,十平方公里总共三个亿,这笔钱我可以提前给。”

古主任没想到他突然如此好说话了,眼中露出惊喜。

张震马不停蹄说道,“不过呢,这三个亿,你们要用于主场馆的建设,到时候我的投资就减少三个亿。”

古主任等人脸上露出尴尬之色,这家伙果真还是如此难缠。

不过这条件确实合理,本来是因为没钱,所以才到处拉投资、赞助,现在卖地的三个亿拿出来建场馆,谁也说不出什么反对意见。

这样算起来,张震玩了个曲线救国,不但没多出钱,反而少拿了三亿,还弄到了十平方公里的土地。

古主任沉吟片刻道,“我想知道,资金什么时候能到位?”

张震不假思索语速极快,“买地的土地出让金一签协议立刻过账,剩下的建设所需资金,分三笔,一年内到账,第一笔不少于两亿签协议同时到账。”

古主任把这些牢牢记在了心里,起身告辞道,“我会如实汇报,期待咱们下次见面,就是签协议的时候。”

张震微微欠身笑道,“我开好了香槟等你好消息,身体不好就不远送了!”

看着他们被姜绍业送出去,张震心中大喜。

如果这条件能通过,就等于原来投资没变,白弄了十个平方公里土地。

这些土地如果都建成小区的话,按照小高层2——2。5的容积率,每平方公里就能建设两百万平方米的建筑。

十平方公里就是两千万平方米,不用三十年后的房价,只需要二十一世纪初每平米一万冒头的房价,这些房子全部卖掉就是两千个亿,甚至更多。

要是按照二十多年后,房价高峰期的价格每平米七八万算就是一万多亿。

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